문제 #43448

Question

산림경영패턴이 영구히 반복된다는 것을 가정한 임지의 평가방법은?

Accepted Answer

정답은 4번 기망가법입니다. 기망가법은 산림경영 패턴이 영구히 반복된다는 가정을 바탕으로, 미래에 발생할 산림 경영 수익을 현재 가치로 할인하여 임지의 가치를 평가하는 방법입니다. 이는 마치 미래의 이익을 현재의 가치로 '속여' 평가하는 것과 같다는 의미에서 기망가법이라고 불립니다. 핵심 개념은 **영구 연금**의 개념을 적용하여 미래 수익의 현재 가치를 산출하는 것입니다.

문제 1