관광 산업으로 산지 전용 등 산림에 대한 가치관이 다양화되고 있다.

산림은 자연적으로 장기간에 걸쳐 생산된 것이므로 완전히 동형ㆍ동질인 것은 없다.

산림 평가에 있어서 과거와 장래에 걸친 여러 문제는 중요한 평가 인자로 고려하지 않는다.

임업의 대상지로서 산림은 수익을 예측하기가 어렵고 적합한 예측 방법도 확립되어 있지 않다.