호텔에서 가장 중요한 부분은 숙박부분으로 이에 따라 호텔형이 결정된다.

시티 호텔(City Hotel)의 공용부분 또는 사교부분은 전체 연면적의 30%를 넘지 않는 것이 좋다.

아파트먼트 호텔(Apartment Hotel)의 유니트에 주방이 부속되어 있어도 자체 식당과 주방은 둔다.

호텔의 공용부분의 면적비가 가장 큰 것은 커머셜 호텔(Commercial Hotel)이다.