문제 #2882

Question

용도지역에 따른 건폐율의 최대한도로 옳지 않은 것은? (단, 도시지역의 경우)

Accepted Answer

**해설:** 이 문제는 용도지역별 건폐율 최대한도를 묻는 문제입니다. 건폐율은 대지 면적 대비 건축 면적의 비율을 의미하며, 도시계획법에 따라 용도지역별로 최대 한도가 정해져 있습니다. **정답 이유:** 정답은 1번 '녹지지역 : 30% 이하'입니다. 녹지지역은 도시의 자연환경, 경관, 녹지 보전 등을 목적으로 하므로 건폐율이 가장 낮게 규정되어 있습니다. 주거지역, 공업지역, 상업지역은 각각 70%, 70%, 90% 이하로 녹지지역보다 높게 설정되어 있습니다. **핵심 개념:** * **건폐율:** 대지 면적에 대한 건축 면적의 비율 * **용도지역:** 토지의 이용 및 건축물의 용도, 종류, 규모 등을 제한함으로써 토지를 경제적이고 효율적으로 이용하고 도시·군관리계획을 시행하기 위해 지정하는 지역

문제 1