문제 #1688

Question

건축물의 용도를 변경하는 경우 변경 후 용도의 주차대수와 변경 전 용도의 주차대수의 차이에 해당하는 부설주차장을 추가로 확보하지 아니하고 용도를 변경할 수 있는 경우에 속하지 않는 것은? (단, 사용승인 후 5 년이 지난 연면적 1,000m^2 미만의 건축물의 용도를 변경하는 경우)

Accepted Answer

이 문제는 건축물 용도 변경 시 부설주차장 추가 확보 의무 면제 규정에 대한 이해를 묻고 있습니다. 핵심은 **주차 수요 증가 여부**입니다. **정답 이유:** 다세대주택은 다른 보기의 시설에 비해 일반적으로 주차 수요가 높아, 용도 변경 시 주차대수 증가분이 발생할 가능성이 큽니다. 따라서 추가 주차장 확보 없이 용도 변경이 어려운 경우에 해당합니다. **핵심 개념:** 건축법상 부설주차장 설치 기준은 용도별 주차 수요를 고려하여 정해지므로, 용도 변경 시 주차 수요가 증가하면 추가 주차장 확보가 필요합니다.

문제 1